一般车管所上牌的时候，他那里有一张免检车列表。表中列出的车可以免检。比如捷达是两年免检。
可是新房就不同了，你不检就签字收房，将来发现问题，开发商是没有违约责任的，因为你签字就代表你已经按约定收房了，问题只能去找物业，开发商实际上是逃避了违约的责任，所以一定要先验后收，今年1月1日《关于规范预售商品住宅交接前房屋查验的通知》已经实施了，先验后收有政策作保障。
新车检出毛病的少，新房验出毛病的多。检车保障自己的驾车安全，也是对他人生命财产的负责，验房让自己住房更放心，住房安心了，才能更有效地创造价值给社会。
验房要请有经验的验房师，对房屋进行全面验收。如果自己验房，材料、管线等众多隐性问题一般业主难以发现，而且即便发现了问题，因为不熟悉相关国家标准，也不容易客观陈述，毕竟，拒绝签字要求开发商整改，是要有事实为依据的。
检车找车管所，验房要挑选有资质的、专业的验房公司，看看新浪网的“视频验房教材”，学习就有收获。
有车有房，有检有验，有板有眼，有理有据，有根有底，生活才能有滋有味，多姿多彩！
